Morar na região de Nova Lima oferece uma qualidade de vida incomparável, mas a topografia costuma exigir projetos divididos em vários andares. O grande diferencial desta casa é justamente resolver isso de forma definitiva: são mais de 400m² de área construída em um lote de 900m² totalmente plano. Uma verdadeira raridade para quem busca conforto, acessibilidade e integração total dos ambientes, sem precisar subir um único degrau. ? A Casa: Conforto e Inteligência Um projeto contemporâneo pensado para facilitar o seu dia a dia, integrando a área interna ao lazer externo de forma fluida. - Área Íntima: 4 suítes amplas (sendo uma máster com closet). Todas contam com marcenaria de alto padrão já instalada e persianas automatizadas para o seu conforto. - Lazer Privativo: Espaço gourmet espaçoso e perfeitamente integrado ao paisagismo e à piscina aquecida. - Praticidade e Economia: Casa autossuficiente equipada com geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar e sistema pressurizador de água. - Estrutura: 6 banheiros no total e 2 vagas de garagem cobertas. ? Localização Estratégica: Natureza e Conveniência Você não precisa escolher entre o ar puro e a praticidade urbana. A casa fica a cerca de 10 minutos do BH Shopping, com acesso rápido e direto pela MG-030. - Respire Melhor: O condomínio é abraçado pela Mata do Jambreiro (área de preservação definitiva), garantindo um ar muito mais limpo, vista permanente e um clima de tranquilidade que reduz o estresse da cidade. - Serviços a poucos kms: Cercado pelos melhores supermercados (Verdemar, Super Nosso, BH), restaurantes, padarias, postos de combustíveis e conveniências. - Educação e Saúde: A poucos minutos de hospitais de referência (MaterDei, Vila da Serra, Biocor) e dos melhores colégios da região (Bernoulli, Santo Agostinho, Fundação Torino). ? Valor e Liquidez Imóveis 100% térreos e planos nessa região são escassos, o que garante uma valorização e liquidez constantes para o seu patrimônio. Valor de Venda: R$ 4.940.000 ? Condomínio Quintas do Sol: Segurança e Lazer Premium Um dos condomínios mais cobiçados e organizados de Nova Lima, ideal para famílias. - Segurança Impecável: Portaria 24h, ronda armada e central de vigilância por câmeras, oferecendo paz total para você e seus filhos. - Estrutura de Clube: Piscina coberta e aquecida com raia de 25m, quadra de tênis de saibro coberta, academia moderna, spa e salão de festas panorâmico. - Diferenciais: trilhas ecológicas, lago, mirante e uma cascata com piscina de água natural. Quer entender na prática como é a dinâmica dessa casa? Clique aqui e chame no WhatsApp para agendarmos a sua visita.